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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
828 萬 (含車位價) - 參考單價：21.83 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
埔陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：交響曲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：37.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.2 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：11.06 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：24小時管理
鄰近學校：南郭國小,建國科技大學
鄰近公園：延平公園,延和公園
生活機能：大埔黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時管理
鄰近學校：南郭國小,建國科技大學
鄰近公園：延平公園,延和公園
生活機能：大埔黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於彰化市埔陽街「交響曲」社區的物件，整體而言值得具備特定需求的購屋者考慮。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯：在鄰近新建案單價已達 30 萬以上的情況下，該物件以約 21.8 萬/坪的單價入手，且總價在 800 萬檔位擁有三房空間，對於預算有限但希望擁有大坪數與電梯設施的買家來說，CP 值極高。
- 學區與地段穩健：南郭國小學區加上完善的生活機能（市場、公園、快速道路），具備穩定的自住與租屋需求，居住價值明確。
建議注意點：由於位於 1 樓且屋齡約 29 年，建議您在看屋時特別留意採光情況、防水設施以及管線老化狀況，並評估後續裝修或整頓的預算。若您優先考量學區與預算控制，且能接受低樓層的特性，這是一筆具實用價值的投資。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-196999
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南彰化大埔 加盟店
經紀業名稱: 允揚不動產開發有限公司
證號: (109)彰縣登字第379370號
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